طريقة استخراج شهادات تحمّل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

بيّنت الهيئة العامة للزكاة والدخل للمواطنين راغبي شراء الوحدات السكنية الجاهزة، الطريقة الخاصة بعملية شهادات تحمّل ضريبة القيمة المضافة وذلك عن المسكن الأول، من خلال الدخول على بوابة وزارة الإسكان وخدمة سكني، حيث تأتي تلك الخدمة في إطار ما نص عليه الأمر الملكي الصادر بتاريخ الثامن عشر من شهر ربيع ثاني لعام 1439 ويحمل رقم “أ/86″، ويقضي بتحمل الدولة لتلك الضريبة، عن المساكن التي لا يزيد سعرها عن 850 ألف ريال، مبلغ أو قيمة شراؤها أول مسكن للمستفيد، بهدف تقليل قيمة تكلفة امتلاك وحدة سكنية مناسبة  للمواطن.

الاستفادة من تلك الخدمة وبعد تطبيق زيادة ضريبة القيمية المضافة من 5% ألى 15%، سيعني تحّمل الدولة للنسبة الجديدة للضريبة، وفي حالة تخطي سعر المسكن عن 850 ألف ريال، يتحمل المواطن  المستفيد الضريبة عن المبلغ المتبقي، وبالتالي وجب على المستنفدين من تلك الخدمة التوجه إلى موقع وزارة الإسكان، والإطلاع على التعليمات وكيفية الاستعلام عن مستفيد واستخدام حاسبة الضريبية التقديرية كواحدة من الخدمات التي تقدمها الوزارة.

استخراج شهادات تحمّل ضريبة القيمة المضافة

أشارت وزارة الإسكان لأهمية الرجوع إلى موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل https://gazt.gov.sa والإطلاع على النظام واللائحة التنفيذية للضريبة، وأخر المستجدات والقرارات التي تصدرها الهيئة، ثم الحصول على صحة استحقاق المواطن عند التحقق منها  عبر خدمات وزارة العدل، وهي تعني عدم وجود مسكن أو عقار باسم المواطن، أو قرض سكني من أحد البنوك التجارية والصندوق العقاري، أما شهادة استحقاق سداد الضريبة تفيد أهلية المواطن للاستفادة من الأمر الملكي المشار إليها بعالية، واستثناء المواطن من دفع الضريبة، أن المواطن لن يطالب بالسداد عن الشراء للمسكن الأول في حال ثبوت الاستحقاق وتتحملها الدولة بحد أقصى قيمة الشراء 850 ألف ريال، وحول الإجراءات نلخصها في النقاط أدناة.

  1. الدخول على موقع وزارة الإسكان https://vat.housing.gov.sa لمبادرة تحمّل ضريبة القيمة المضافة.
  2. لتأكيد انه المسكن الأول يوقع المستفيد على إقرار الاستحقاق لدى الوزارة.
  3. تتولي الوزارة عملية التحقق.
  4. تصدر شهادة الاستحقاق في حال انطباق الشروط والأهلية.
  5. المواطن يتولى عملية التسوق واختيار المورد.
  6. يتم رفع طلب سداد الضريبة ومراجعة المورد للوزارة في حالة كان المورد شركة أو فرد له سجل ضريبي لدى هيئة الزكاة والدخل.
  7. إرفاق كل المستندات المطلوبة على موقع المنظومة الإلكترونية.
  8. التأكد من شهادة الاستحقاق الأصلية للمواطن بمعرفة المورد لاستكمال الإجراءات وحتى يتم إتمام البيع بدون السداد للضريبة.
  9. يقدم المورد طلب سداد ضريبة القيمة المضافة .
  10. يتم تقديم النموذج إلى وزارة الإسكان إلكترونياً ويرفق المستندات المطلوبة.
  11. إرفاق صورة من صك بيع الوحدة للمواطن

وقد أشارت وزارة الإسكان لإمكانية عدم الرجوع إليها في حالة كون المورد فرد وليس لدية تسجيل في الهيئة العامة للزكاة والدخل، في هذه الحالة لا توجد ضريبة، ويمكنه إنهاء العملية وشراء مسكنه الأول.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *