تعددت البنوك التي تقدم عروض تمويل عقاري مدعوم في المملكة العربية السعودية، ولكن أفضل بنك للتمويل العقاري هو الذي يقدم تسهيلات في السداد وحلول تمويلية مختلفة، بحيث يتناسب مع ظروف واحتياجات المواطنين، ومن تجارب العملاء مع المصارف السعودية فهناك بنوك مُحددة يُطلق عليها الأفضل في حلول التمويل العقاري الراجحي على سبيل المثال، لذا نستوفي بالشرح والتوضيح أدناه شروط أحسن بنوك تعطي تمويل مدعوم على وجه التحديد.
أفضل بنك للتمويل العقاري
تعمل البنوك السعودية على توفير العديد من الحلول للتمويل العقاري أو المدعوم وقد سهلت شروط الحصول عليه حتى تستقطب فئات عديدة من العملاء، ومن بين تلك البنوك هو بنك الراجحي والرياض السعودي علاوة على الأهلي التجاري، ولكل مصرف من تلك المصارف شروط وضوابط، من بينها:
شروط البنك الأهلي لاستحقاق التمويل
ولقد قام المصرف الأهلي السعودي بوضع مجموعة من الضوابط لقبول طلب الحصول على تمويل عقاري من بينها:
- أن يكون عمر المتقدم للحصول على تمويل لا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
- أن يكون المتقدم حاصلًا على الجنسية السعودية.
- ألا يقل قيمة الدخل الذي يحصل عليه المواطن عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.
أن يكون المتقدم ملتحق بأحد الوظائف في القطاع الحكومي أو الخاص، مع ضرورة توفير دفعة أولى من إجمالي قيمة العقار السكني.
شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي
ويوفر مصرف الراجحي حلول التمويل العقاري من خلال مجموعة من البرامج التمويلي، إلى جانب التمويل المدعوم الذي يشترك فيه صندوق التنمية العقارية في المملكة، ولكن يقوم بطرح التمويل بشروط وضوابط من بينها:
- أن يكون المتقدم للحصول على تمويل عقاري سعودي الجنسية.
- أن يكون راتبه يبدأ من خمسة آلاف ريال سعودي للعاملين بالقطاع الحكومي.
- بينما القطاع الخاص لا بد أن يبدأ من سبعة آلاف ريال سعودي.
وللحصول على تمويل مدعوم فينبغي أن يتم الموافقة من صندوق التنمية العقارية، ويتم تحويل الراتب إلى البنك.
شروط تمويل من بنك الإنماء
وقام بنك الإنماء بتوفير منتجات للتمويل العقاري، ولكن يشترط أن يتم فتح حساب في المصرف، إلى جانب الموافقة على تحويل الراتب للبنك، مع تقديم عروض أسعار للمصرف، ويشترط أيضًا أن يكون العقار قد اكتمل بنائه للموافقة على الطلب.