نظام تملك العقار لغير السعوديين من الأنظمة التي توفرت في المملكة العربية السعودية لصالح الأجانب ممن يرغبون في الدخول إلى السوق العقاري، وتسعى المملكة من خلال هذا النظام إلى الارتقاء بالقطاع العقاري ككل وفق ما تسعى نحوه رؤية المملكة 2030، وقد تم طرح شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2021 من أجل التسهيل على الجميع، ولذلك سوف نذكر طريقة استخدام الخدمة بالتفصيل.

تملك العقار لغير السعوديين

خدمة تملك العقار لغير السعوديين أبشر وزارة الداخلية السعودية من الخدمات الإلكترونية التي توفر فرصة شراء منزل للمقيمين، فيمكن استخراج تصريح تملك العقار من خلال الخطوات التالية:

  • زيارة منصة أبشر الإلكترونية.
  • الدخول إلى بوابة أبشر الأفراد  بالاسم وكلمة المرور.
  • النقر على تبويب خدماتي، ومن ثم اختيار الخدمات العامة، ثم النقر على تبويب طلب التملك لغير السعوديين.
  • يتم الاطلاع على كافة الشروط والأحكام، والموافقة عليها ثم النقر على تبويب طلب جديد.
  • إدخال البيانات المطلوبة المتعلقة بالعقار، والتي تتمثل في رقم الصك ورقم الهوية الوطنية، ومساحة ونوع العقار أيضًا.
  • ثم النقر على تبويب التالي، والنقر على تبويب إرسال.

شروط تملك الأجانب للعقار

قامت وزارة الداخلية بتحديد شروط تقديم طلب تملك العقار لغير السعوديين والتي تتمثل في التالي:

  1. لا بد أن تكون الإقامة سارية المدة.
  2. ألا يكون المقيم متورط في أحد القضايا التي تتعلق بالشرف والأمانة أو أي أنواع قضايا أخرى.
  3. تقديم جميع البيانات التي تخص العقار عند التسجيل في وبوابة أبشر.
  4. رفع كافة المستندات والأوراق المتعلقة بالعقار من بينها الصك العقاري.
  5. أن يكون الطلب لتملك عقار واحد فقط.
  6. وأن يكون عقد العمل الخاص بالمقيمين ساريًا.

رسوم بيع العقار لغير السعوديين

وفق ما آلت إليه القوانين الأخيرة التي تخص بيع العقار لغير السعوديين، فإنه لا يتم سداد أي رسوم على نقل الملكية سواء إن كان ذلك للمقيم أو للمواطنين السعوديين، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات نقل الملكية للعقارات، فلا تستغرق سوى ساعة واحدة فقط، في حال توافرت جميع الشروط والأوراق الرسمية المطلوبة الشخصية وأوراق العقار.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *