أصبحت طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني تصلح لكلا الأطراف وقد وفرتها منصة إيجار الإلكترونية، التابعة لوزارة الإسكان والتي أتاحت خدمة استعلام عن عقد إيجار ويمكن استخدام خدمة وفق مجموعة من الضوابط، والتي تتمثل في أن يخل المستأجر بأحد البنود المنصوص عليها في العقود المبرمة بين الطرفين، كما يمكن فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر من خلال المنصة، عن طريق استخدام خدمة فسخ عقد الإيجار الإلكتروني 2021.
طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني
يمكن إلغاء العقد الخاص بالإيجار من خلال الإنترنت، وذلك من خلال اتباع ما يلي من ضوابط وخطوات:
- عليك أولًا زيارة منصة إيجار الإلكترونية (https://www.ejar.sa).
- ثم الدخول إلى تبويب الخدمات الإلكترونية.
- يليها النقر على تبويب إلغاء العقد.
- قم بالنقر على تبويب طلب.
- يتعين على صاحب الخدمة إدخال البيانات المطلوبة، من بينها الاسم والصفة ورقم الهوية الوطنية.
- ثم إدخال بيانات التواصل مع المستفيد، مثل كتابة رقم الجوال الشخصي، وعنوان بريده الإلكتروني.
- كتابة بيانات عقد الإيجار، والصك، وقرارات التنفيذ وتاريخ إصدارها.
- رفع كافة المستندات المطلوبة والمعلومات، وعقب الانتهاء قم بإدخال كود التحقق.
- النقر على خيار إرسال بعد ذلك.
الاستعلام عن عقد إيجار
أما عند الرغبة في إجراء استعلام عن عقد إيجار أو الاستعلام عن طلب توثيق فيمكن زيارة بوابة وزارة الإسكان الرسمية واتباع الآتي:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان واختيار الخدمات الإلكترونية.
- ثم النقر على تبويب استعلام عن حالة طلب.
- بعدها كتابة التفاصيل المطلوبة مثل رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية.
- إدخال بيانات الميلاد ورقم التحقق.
- ثم النقر على خيار عرض.
شروط فسح عقد الإيجار من قبل المستأجر
وتعطي الحكومية السعودية الأحقية للمستأجر أن يقوم بعملية فسخ عقد الإيجار، إن كان العقار الذي يسكن فيه أوشك على الانهيار، أو أنه غير صالح للاستخدام الآدمي، أو عندما يحصل على حكم قضائي بإخلاء المكان.
رسوم عقد الإيجار في السعودية
وقد أشارت وزارة الإسكان أنه في حال الحصول على عقود للإيجار، فإنه يتعين سداد قيمة الرسوم المطلوبة والتي تقدر بحوالي 125 ريال سعودي عن الوحدات السكنية التي يتم تأجيرها، بالإضافة إلى أن هناك رسوم أخرى تفرضها الجهات المعنية بالأمر، ويمكن السداد من خلال بوابة أبشر المدفوعات الحكومية.