أشارت وزارة العدل إلى خطوات خدمة الإفراغ العقاري عبر الموثق، وكيفية الاستفادة من الخدمة في ألية ميسرة ومبسطة، تغني عن توجه المستفيد لزيارة كتابات العدل أو المرافق المختصة،بجانب تمتعها بالموثوقية العالية والأمان، ويمكن طلبها في أي وقت أو مكان، سواء كان ذلك عبر خدمات بوابة ناجر، أو من خلال التطبيقات الإلكترونية للموثقين العقاريين، واتباع طريقة طلب توثيق جديد عبر إدخال رمز التفعيل ورقم الجوال وتحديد نوعية الخدمة المطلوبة محل الحديث، ثم تحديد اسم المدينة التي يتبعها مقدم الطلب الإلكتروني.
أوضحت الوزارة تسلسل خطوات طلب الإفراغ العقاري إلكترونياً من خلال خدماتها، والأمر يتطلب تسجيل الدخول على بوابة الخدمات ناجر عبر النفاذ الوطني الموحد، باستخدام بيانات حساب أبشر للمستخدم، كما تم تلخيص خطوات خدمة وزارة العدل الإفراغ العقاري عبر الموثق وتطبيقاته، وهو ما سنسرده فيما بعد مدعم بالصور لتسهيل إتمام الإجراء، في التحديثات المتوالية للخدمات العدلية المقدمة بشكل إلكتروني للمستفيدين.
خطوات طلب الإفراغ العقاري عبر الموثق
متطلبات الاستفادة من خدمة الإفراغ العقاري عبر الموثق تشمل توفر بيانات الصك، وتواجد بطاقات الهوية للبائع والمشتري، وتوفر بيانات الوكالة في حالة كان احد الأطراف وكيل، وتوافر أصل مبلغ قيمة العقار، وفي حالة كان شيك مصدق من البنك، يتم إحضار أصل الشيك، أو أصل الحوالة وتكون مختومة من البك المحول له، بعد ذلك يمكن اتباع تسلسل الخطوات تقديم طلب توثيق جديد .
- الدخول على خدمات الموثق https://mwathiq.sa أو استخدام تطبيقاته المتاحة على الموقع.
- اختار طلب توثيق جديد.
- من بين الخدمات اختر خدمة الإفراغ العقاري.
- حدد اسم مدينة مقدم الطلب.
- اختار موقع تقديم الخدمة سواء كان ذلك في موقع المستفيد أو مكتب الموثق نفسه.
- حدد الوقت المناسب.
- تظهر العروض وأمامك 35 دقيقة لاختيار إحداها.
- اختر العرض ثم التواصل مع الموثق.
استكمال الخطوات سيكون بعد وصل الموثق العقاري، وعند إتمام الإجراءات ستصل رسالة نصية للمستفيد تؤكد ذلك.
خدمات الموثقين العقاريين
بيّنت وزارة العدل السعودية ما يمكن الاستفادة منه عبر خدمات الموثقين العقاريين من المعتمدين لدى الوزارة مثل توثيق الوكالات أو طلب فسخها إلكترونياً، بجانب خدمة الرهن العقاري وطلب فكه، وهناك تقديم طلب الإقرار بالدين أو التنازل عنه وتصحيح الصكوك العقارية، وتوثيق العقود الخاصة بعملية تأسيس الشركات، كما يمكن طلب سداد دين كلي أو جزئي.