يعد توثيق عقد إيجار في المملكة العربية السعودية من الأمور الهامة التي يجب اتباعها وإنهاء الإجراءات، وذلك حتي لا يتعرض احد من طرفي العقد مثل مالك الوحدة العقارية أو المستأجر إلى المسائلة القانونية، حيث يمكن إتمام التوثيق أون لاين من خلال الدخول إلى منصة إيجار واتباع التعليمات الخاصة بإنهاء الإجراءات بدلا عن زيارة المكاتب الحكومية للحصول على الخدمات.
توثيق عقد إيجار
نجحت المملكة العربية السعودية في تحقيق رؤيتها الموضوعة لعام 2030 بتحويل كافة الخدمات الورقية إلى خدمات تقنية من خلال تفعيل مجموعة كبيرة من المنصات الالكترونية ومنها منصة إيجار التي تتبع وزارة الإسكان، حيث يمكن من خلال المنصة إجراء خدمة توثيق عقد إيجار، وذلك من خلال خطوات توثيق العقود إيجارية:
- الدخول إلى رابط منصة إيجار الإلكتروني.
- تسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور للدخول.
- ومن ثم إنشاء حساب جديد في حال عدم وجود حساب.
- النقر على تبويب عقود ومن ثم اختيار أيجار.
- تسجيل بيانات مالك العقار والمستأجر والتأكد من صحتها.
- تحديد عدد سنوات الإيجار والقيمة المالية.
- الاطلاع على الشروط والأحكام ثم اختيار زر أوافق.
- سداد الرسوم المستحقة لتوثيق العقد.
- الضغط على تقديم الطلب ثم انتظار تأكيد إرسال الطلب بنجاح.
توثيق عقد الإيجار أصبح سهلا عبر صفحة خدمة توثيق العقود في شبكة #إيجار. pic.twitter.com/kc42mCciyi
— إيجار (@ejar_sa) February 16, 2022
شروط عقد الإيجار في السعودية
حددت وزارة الإسكان شروط عقد الإيجار التي يجب أن يتم تحققها قبل الدخول إلى منصة إيجار لإبرام العقد وتوثيقه حيث تتمثل الشروط في:
- إثبات تاريخ إبرام العقد ونوعه.
- تحديد مكان إبرام العقد.
- ومن ثم تحديد نوع ومواصفات العقار الذي يرغب في تأجيره.
- تحديد قيمة الإيجار الشهرية أو السنوية التي يتم الاتفاق عليها من قبل طرفي العقد.
- توضيح عدد دفعات الإيجار المتفق عليها.
- يمكن توكيل أحد الوكلاء لإتمام العقد بدلا من صاحب العقار.
- عرض القيمة الإجمالية للعقد.
- توضيح إيجار المرافق التي توجد بالعين مثل الغاز والكهرباء والمياه وكونها على المالك أو المستأجر.
- بيان موعد سداد قيمة الإيجار سواء شهري أو سنوي.
استعلام عن عقد إيجار
يتم الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيا عن طريق زيارة منصة إيجار بالطريقة التالية:
- الدخول إلي موقع منصة إيجار.
- تسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور لدخول المنصة.
- اختيار زر الخدمات الالكترونية من أعلي الصفحة.
- ومن ثم اختيار استعلام عن عقد الإيجار.
- تسجيل بيانات العقد المطلوبة ومن ثم اختيار استعلم ليتم عرض البيانات.